Вангажи, поселок «Priežkalni»

ПРОЕКТ PRIEŽKALNI

Продаеться  часть  земельного участка площадью 4,1 га с небольшим лесным озером.Есть эскизный проект с бизнес-планом строительства двух семейных и односемейных домов на территории всего проекта Silezers -Priežkalni (8,2 га). Уже утвержден общий  детальный план участка  и согласована общая проектная документация наружных коммуникаций . Также возможно приобретение всего проекта Silezers -Priežkalni целиком и строительство шикарной приватной усадьбы с лесным озером (Подробнее о проекте..).

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Благодаря удтвержденному в 2008 году  плану раздела, и полученному статусу-    0601 -зона малоэтажной застроки ,инвесторы-нерезиденты могут после приобретения участка претендовать на получение вида на жительство (ВНЖ)  

РАЙОН
Вангажи – небольшой город с населением более 4000 человек и всей необходимой инфраструктурой (амбулатория, школа, банк). Граничащая в этом месте с Вангажи Инчукалнская волость имеет более 6736 га лесных угодий и более 113 га под водоемами. Из-за относительной удаленности от Риги (20 км до центра города) и загруженности трассы до 2002 года уровень цен на земельные участки в районе был невысоким, что и сегодня служит хорошей предпосылкой для массовой частной застройки. Теперь до центра Риги можно добраться всего за 30-40 минут (подробнее…).

ДОСТУПНОСТЬ
Добраться до поселка Silezers-Priežkalni можно рейсовым автобусом (расписание маршрутов можно найти на домашней странице справочной службы www.1188.lv)  Подробный маршрут можно посмотреть по карте.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участки Priežkalni расположены в живописном месте, окруженном лесным массивом с левой стороны дороги на Melkerti. В центре участков расположен водоем общей площадью около 1 га, делящий поселок на 2 части. Этот естественный водоем с песчаным пляжем, благодаря своему удобному и доступному расположению, уже давно  стал популярным местом отдыха жителей Вангажи.
подробнее >>


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ 
Генеральный план предусматривает  2 оптовые зоны застройки:

• 1 зона PRIEŽKALNI - 6 участков, 10384 кв.м;
• 2 зона - SILEZERS - 8 участков, 10426 кв.м.

Остальная часть земли отводиться для  территорий общего пользования будущего поселка:

• рекреационная зона с пляжем и беседками площадью более 2,9 га (участок №15);
• теннисный корт с оздоровительной площадкой (участок №15);
• лесной парк площадью 0,7 га (участок №17);

Справка о проекте >>

КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ 
В настоящее время для зон оптовой застройки архитектурным бюро Я.Визиньша разработано особое предложение по развитию поселка - образец возможной застройки. Проект предусматривает раздельную застройку:

• односемейными домами (1 зона SILEZERS, 1-8 парцеллы) - серия CLASSIK;
• домами-близнецами и рядными домами (2 зона "PRIEŽKALNI", 19-24 парцеллы) - серия MODERN.

КОММУНИКАЦИИ
В настоящий момент разработаны технические проекты наружных сетей поселка.
На основании полученных технических проектов возможно подключение к газопроводу среднего давления и электролинии 20 kW.


Документация 
Предлагаемые к продаже участки являются частью земельной собственности SILEZERS-PRIEŽKALNI, зарегистрированной в земельной книге как 2 отдельных собственности физических лиц. Для отделения участков требуется получение адресации. Участки не обременены долговыми обязательствами. «LK CITI» не является владельцем проекта, однако уполномочена реализовывать развитие данного проекта одним из его владельцев.

Более подробную информацию об участке вы можете получить, связавшись с отделом продаж по тел. +37129541486.